در پاسخ به درخواست شما، متن خبر را به فارسی بازنویسی می‌کنم تا به صورت طبیعی و بدون نشانه‌های نوعی از نوشتن توسط هوش مصنوعی به نظر برسد:

بازار املاک و مستغلات در ایران در سال 1400 با چالش‌های جدیدی روبرو شده است. برخی از این چالش‌ها عبارتند از افزایش قیمت های مسکن، کمبود وام‌های مسکن و عدم تعهد به الگوها و برنامه‌های پیشین دولت. با این حال، کارشناسان باور می‌کنند که با هدایت درست این سکتور می‌تواند نیروی گردان اقتصادی قابل توجهی شود.

با توجه به شرایط کنونی، انتظار می‌رود در سال جاری نوسانات قابل توجهی در قیمت‌های ملک مشاهده شود. برخی از متخصصان معتقدند که اجرای سیاست‌های مناسب می‌تواند به کاهش مشکلات موجود کمک کند. این سیاست‌ها می‌توانند شامل افزایش تأمین مسکن، بهبود دسترسی به وام‌ها و تنظیم بهتر بازار باشند.

در نهایت، حاکمیت مستقیم و موثر دولت بر این بخش و حمایت از سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان، کلید موفقیت در رشد و تقویت بازار املاک و مستغلات خواهد بود.